Za 25 let praxe zejména v realitní činnosti jsem zprostředkoval prodej nemovitostí v prodejní ceně blížící se miliardě korun. Za tuto dobu 25-ti let jsem se posunul od eléva pídícího se horlivě po zakázkách a nabízejícího nabrané nemovitosti v inzertním časopise Profit po zprostředkovatele, který umí poradit i spolupracujícímu investorovi a developerovi, jak uchopit nabízený pozemek pro budoucí stavební využití, konzultovat s ním aktivně dispoziční a architektonické ztvárnění projektu, zpracovat moderně zakázku a dotáhnout zprostředkování prodeje do úspěšného konce, kdy jsou spokojeni jak noví klienti kupující, tak i investor a developer jako prodávající.
9 990 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, zastavěná: 74 m2, pozemek: 370 m2, stav: Rohový, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce, Bezbariérový přístup, Sklep, Parkování, místnosti: 3
3 990 000 Kč
prodej
2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 51 m2, 5. podlaží, stav: Velmi dobrý, lokalita: Rušná část obce
18 000 Kč/měs
pronájem
Kancelář, účel: Smíšený, lokalita: Centrum obce, kanceláře: 91 m2
Novela energetického, stavebního a dalších zákonů přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace. Změny přináší také pro běžné stavebníky. Změny nemusí být vždy k horšímu, jak se lze přesvědčit u novely stavebního zákona, která bude účinná od 1. srpna 2025.
To by měla být jedna z otázek při prohlídce nemovitosti, kterou chcete koupit. Střecha je zcela zásadní pro stav celé nemovitosti. Střídající se počasí a mnohé další vlivy způsobují samozřejmě nejen její stárnutí, ale mohou narušit i některé funkce a střešní prvky.
Poptávka po novém bydlení v Praze je stále velmi vysoká, na začátku letošního roku dokonce rekordně. Developeři během prvních třech měsíců letošního roku prodali celkem 1980 nových bytů, což je o třetinu (30 procent) více než o rok dříve. Zároveň jde o nejsilnější první čtvrtletí v historii. Zájem kupujících nesnížila ani neustále rostoucí cena nových bytů, která se meziročně zvýšila o dalších 3,5 procenta. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu.
Nebankovní hypotéku je možné vzít si i na koupi nemovitosti. Nabízí ji nebankovní společnosti a není účelová, ale stejně jako u klasické hypotéky je třeba i u nebankovní dát do zástavy nemovitost. Když se nemovitost zatížená takovou hypotékou prodává, je třeba na to brát zřetel.
Dne 2. dubna letošního vydal úřad ombudsmana ČR tiskovou zprávu, v níž konstatuje, že stavbu lze užívat jen k povolenému účelu. Jde o řešení stížnosti obyvatel domu na byty využívané ke krátkodobému ubytování. Tím potvrdil již vydaná stanoviska některých měst či městských částí.
Podle Indexu budoucnosti bydlení finanční skupiny KB, který měří, jak česká populace vnímá situaci v oblasti bydlení, a její proměnu v době za deset let, se zjistilo, že osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát.