Za 25 let praxe zejména v realitní činnosti jsem zprostředkoval prodej nemovitostí v prodejní ceně blížící se miliardě korun. Za tuto dobu 25-ti let jsem se posunul od eléva pídícího se horlivě po zakázkách a nabízejícího nabrané nemovitosti v inzertním časopise Profit po zprostředkovatele, který umí poradit i spolupracujícímu investorovi a developerovi, jak uchopit nabízený pozemek pro budoucí stavební využití, konzultovat s ním aktivně dispoziční a architektonické ztvárnění projektu, zpracovat moderně zakázku a dotáhnout zprostředkování prodeje do úspěšného konce, kdy jsou spokojeni jak noví klienti kupující, tak i investor a developer jako prodávající.
1 858 950 Kč
prodej
Pozemek, komerční, pozemek: 1377 m2
19 000 Kč/měs
pronájem
3+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 79 m2, 1. podlaží, Sklep, Parkování, stav: Novostavba, lokalita: Klidná část obce
20 000 Kč/měs
pronájem
Obchodní prostor, lokalita: Centrum obce, obchod: 95 m2
Zájem o hypotéky v loňském roce výrazně vzrostl, banky a stavební spořitelny poskytly nové hypoteční úvěry za 228 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 83 procent. Vyplývá to z aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA). Spolu s refinancovanými úvěry za 47 miliard Kč dosáhl celkový objem hypotečního trhu 275 miliard Kč, což je výrazný růst oproti 150 miliardám v roce 2023. Předloňský objem hypoték byl nejnižší za dvacet let.
V lednu uskuteční specialisté z řad zaměstnanců finanční správy 330 výjezdů do obcí, aby poplatníkům nabídli osobní konzultace a pomoc s vyplněním daňového přiznání. Odbornou pomoc ocení zejména občané, kteří si nejsou jisti správným vyplněním daňového přiznání nebo nevědí, zda se jich povinnost podat daňové přiznání v tomto roce týká.
Nejen zámeček, ale i bývalá fara, škola, mlýn a podobné stavby mohou být součástí památkové ochrany daného území, nebo mohou být přímo památkově chráněny. Jestliže by se vám líbilo takovou stavbu vlastnit a zrekonstruovat, bude třeba se řídit zásadami památkové ochrany. To ale znamená nejen dodržovat určité pokyny památkářů, ale také možnost získat finanční prostředky na renovaci, a případně i údržbu dané stavby.
Po více než dvou letech klesla průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů pod hranici pěti procent. Broker Consulting Index hypotečních úvěrů zaznamenal pokles průměrné úrokové sazby a zájemci o hypotéku si tak mohli v průběhu prosince sjednat úvěr s průměrnou úrokovou sazbou 4,97 procenta. Ačkoli odborníci neočekávají dramatické změny v nejbližších měsících, současný trend naznačuje, že podmínky pro získání hypotéky se postupně zlepšují.
Drtivá většina českých stavebních firem považuje stavby ze dřeva za ekologicky šetrnější, alespoň částečně se jim věnuje však pouze 12 procent z nich. Jak ukazuje analýza českého stavebnictví CEEC Research z loňského roku, důležitým aspektem stále malého zastoupení dřevostaveb na českém trhu je neznalost jejich výhod a kvalit. Ale nejen to. Důvody jsou také v nedostatečných zákonech.
Před koncem roku mnoho z nás bilancuje. Co se nám podařilo, co jsme nestihli, na co se musíme zaměřit v roce příštím. I my v naší redakci se vždy ohlédneme zpět. Největší radost nám dělají zpětně vazby vás, našich čtenářů. Jsou pro nás důkazem, že vás naše texty zajímají, že je rádi čtete. Jako každý rok, i letos vám přinášíme seznam 10 článků, které vás v letošním roce zaujaly nejvíce. A které se dostaly do TOP 10?