Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace
Koupit nebo pronajmout?
Nemovitost
Lokalita

PROVIZE REAL INVEST PLUS, s.r.o.

 

Nabízíte-li pronájem k bydlení:
• garsonku, byt 1+1, 2+1, 3+1 a větší - zprostředkování nájemce ZDARMA, včetně vypracování nájemní smlouvy
• rodinného domu - zprostředkování nájemce ZDARMA, včetně vypracování nájemní smlouvy

Nabízíte-li pronájem nebytových prostor k podnikání:
• obchodních prostor s výlohami na lukrativních místech, tj. náměstích či frekventovaných ulicích měst - zprostředkování nájemce ZDARMA, včetně vypracování nájemní smlouvy
• obchodních prostor v nelukrativních místech - zprostředkování nájemce za 60 až 90% studeného měsíčního nájmu + DPH 21% (dle výměry a kvality prostor), vypracování nájemní smlouvy v ceně odměny
• administrativních prostor - zprostředkování nájemce za 60 až 90% studeného měsíčního nájmu + DPH 21% (dle výměry a kvality prostor), vypracování nájemní smlouvy v ceně odměny
• skladovacích prostor - zprostředkování nájemce za 60 až 90% studeného měsíčního nájmu + DPH 21% (dle výměry a kvality prostor), vypracování nájemní smlouvy v ceně odměny
• výrobních prostor - zprostředkování nájemce za 60 až 90% studeného měsíčního nájmu + DPH 21% (dle výměry a kvality prostor), vypracování nájemní smlouvy v ceně odměny
V případě zprostředkovávání nájemce pro Vaše byty a nebytové prostory netrváme na výhradní zprostředkovatelské smlouvě !!!

Nabízíte-li na prodej nemovitost (bytovou jednotku):
VARIANTA 1 - prodejní cena byla mezi smluvními stranami stanovena dohodou pevně
• při stanovení prodejní ceny dohodou mezi prodávajícím a RK a podpisu výhradní smlouvy nabízíme:
• Pro vysvětlení - stanovená cena dohodou je pevně smluvená částka, kterou za prodávanou nemovitost (bytovou jednotku) požaduje prodávající a RK s touto částkou souhlasí
• Prodávající obdrží od kupujícího (popř. notáře či advokáta z jeho úschovy) stanovenou prodejní cenu dle zprostředkovatelské smlouvy
• ostatní náklady a úkony spojené s prodejem nemovitosti (bytové jednotky) na sebe bere RK, když RK nad rámec stanovené prodejní ceny dohodou tuto zvýší o odměnu zprostředkovatele, max. však o 3 až 5% + DPH 21% z tohoto navýšení
• stanovená prodejní cena do 1Mio včetně - navýšení 4,5- 5% + DPH z tohoto navýšení
• stanovená prodejní cena nad 1Mio do 3Mio včetně - navýšení 3-4% + DPH z tohoto navýšení
• stanovená prodejní cena nad 3Mio do 5Mio včetně - navýšení 2,5-3% + DPH z tohoto navýšení
• stanovená prodejní cena nad 5Mio - navýšení 2,5% + DPH z tohoto navýšení
vhodná nabídka pro ty co spěchají !!!
Reálně stanovená prodejní cena nemovitostí se rychleji prodává !!!

VARIANTA 2 - prodejní cena byla stanovena mezi smluvními stranami dohodou v cenovém rozpětí
• při stanovení prodejní ceny dohodou, tzv. nabídkové prodejní ceny mezi prodávajícím a RK a podpisu výhradní smlouvy nabízíme:
• Pro vysvětlení - stanovená nabídková prodejní cena je sumou, za kterou by rád prodávající tuto nemovitost (bytovou jednotku) prodal, když současně s RK dohodne nejnižší prodejní cenu, pod kterou RK nemůže nemovitost (bytovou jednotku ) na trhu nabízet. Nabídková prodejní cena = plovoucí prodejní cena
• prodávající obdrží od kupujícího (popř. notáře či advokáta z jeho úschovy) prodejní cenu, se kterou při podpisu zprostředkovatelské smlouvy, resp. kupní smlouvy souhlasil
• ostatní náklady a úkony spojené s prodejem nemovitosti (bytové jednotky)*) na sebe bere RK, a to proto, že RK má nárok na odměnu z dosažené prodejní ceny
• dosažená prodejní cena do 1Mio včetně - odměna zprostředkovatele 4,5-5% + DPH 21%
• dosažená prodejní cena nad 1Mio do 3Mio včetně - odměna zprostředkovatele 3-4% + DPH 21%
• dosažená prodejní cena nad 3Mio do 5Mio včetně - odměna zprostředkovatele 2,5-3% + DPH 21%
• stanovená prodejní cena nad 5Mio - odměna zprostředkovatele 2,5% + DPH 21%
... vhodná nabídka pro ty co nespěchají !!! Zpravidla se začíná s nabídkovou cenou lehce nadsazenou nad možnosti trhu, tudíž se reálná prodejní cena teprve na trhu hledá !!!


*) ostatními náklady a úkony spojenými s prodejem nemovitostí se rozumí :
• prohlídka nemovitosti, stanovení reálné prodejní ceny, prověření dokladů, zpracování zakázky
• nabídka předmětu prodeje (marketing prostřednictvím internetu, tištěná inzerce, adresné rozesílání nabídek, cestovné, prohlídky nemovitosti se zájemci, prověření vybraného kupujícího, zajištění rezervace)
• vyhotovení rezervační smlouvy
* vyhotovení kupní smlouvy, smlouvy o budoucí smlouvě kupní
• vyhotovení návrhu na vklad do katastru
• vypracování znaleckého posudku nemovitostí, bude-li třeba
• vypracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
• úschova kupní ceny u notáře (advokáta)
• základní právní, daňové a finanční poradenství
V případě zprostředkovávání kupujícího pro Vaše nemovitosti trváme na výhradní zprostředkovatelské smlouvě. 
 

    Vytvořit poptávku

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní

    Upřesnit

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci

    Vyhledat vhodné nemovitosti

    • Byty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky

    Upřesnit

    Vyhledat fulltextově

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci